房屋买卖对大部分人而言是件大事，自 2015 年底开始，新一轮房价上涨行情导致全国各地购房者热情大涨，但是随之而来的纠纷也是明显增加。虽然产生纠纷的原因各异，但总体而言与购房者缺乏经验，没有相关的法律知识，合同约定模糊不清有很大关系，除此之外，我发现不少房产中介其实也不太专业。就我个人的经验而言，我认为如果能够把握好合同签约这一关键环节，将极大的减少各类纠纷，即便最后发生了违约的情况，守约方也更容易维权。

本次 live 讲解的内容对于房屋买卖双方及房产中介都有特别好的指导作用，期待大家的参与。

课程内容大纲

签约主体

主体资格方面，应特别注意哪些问题？

房产情况

产权

现状

房产价格

付款方式

因买方原因导致无法办理房贷，怎么办？

房贷放款时间过长，怎么办？

定金+首付款+房贷数额＞合同总价，怎么办？

税费

过户税费

物业管理费、水电费及中介费等

过户登记

违约责任条款的优化设计

户口迁移

房产交付

维权条款的设计